如何选择法人中介（法人怎么选择）

本文目录一览：

• 1、家政公司怎么开
• 2、北京法人买房需要多交多少钱?正打算入手。
• 3、掮客和中介的区别

家政公司怎么开

1、核准名称：确定公司类型、名称、注册资本、股东及出资比例，到当地工商局现场或线上提交核名申请。建议准备3 - 5个备选名称，以防重名。若核名失败，需重新申请。准备工商注册资料：包括公司注册申请书、股东和法定代表人身份证明、公司章程、注册资金证明、租房合同及产权证明等。

2、留住优秀家政服务员 共享模式：采用共享模式，降低家政服务员流失率，提高客户满意度。诚信经营 避免欺诈：不利用高薪招聘幌子忽悠求职者交钱培训。口碑建设：树立诚信口碑，让家政服务人员和客户都能受益。

3、新手开家政公司，可以按照以下步骤进行： 进行市场调研 了解市场需求：分析所在地区的家政服务市场需求，包括价格敏感度、服务质量期望和服务类型需求等。 研究竞争情况：调查竞争对手的服务内容、价格策略和市场份额，以便找到自己的市场定位。

4、在决定开家政公司之前，首先要对家政行业有一个全面的了解。包括市场规模、客户需求、竞争状况、政策法规等方面。这有助于你更好地定位自己的公司，制定合适的发展战略。市场调研 了解当地的家政服务市场，包括需求、价格、竞争情况等。有助于你制定更具针对性的服务策略。

5、家政公司需要拥有固定的经营场所，包括办公区域和设备存放区域。场地的选址应尽量选择交通便利、周边居民密集的地方，以便于客户访问和家政服务的提供。资质条件：营业执照：是合法经营的基础证件，需要到当地工商行政管理部门办理。

6、开设家政公司的步骤如下：选择加盟公司：可以通过网络咨询多家家政加盟公司，了解其加盟政策、支持服务以及市场口碑。选择与自己经营理念相契合、市场认可度高、支持体系完善的家政公司进行加盟申请。确定家政公司类型：服务型家政公司：直接招收家政服务人员，培训后安排上门服务，对服务质量有更高的掌控力。

北京法人买房需要多交多少钱?正打算入手。

1、如果通过中介机构购房，法人需要支付中介费。中介费的金额通常根据房屋的总价来计算，一般在房屋总价的1%-3%之间。其他费用：购房过程中还可能涉及评估费、登记费等杂费，这些费用通常不高，但也需要考虑在内。

2、首次购房且房屋面积小于90平方米：通常情况下，购买者可以享受一定的契税优惠，具体优惠比例可能低于市场平均水平，但具体数值需根据北京市最新政策确定。非首次购房或房屋面积大于90平方米：契税征收比例可能会相应提高，但同样需要参考北京市最新的契税政策。契税计算方式 契税的计算通常基于房屋的交易价格。

3、若房屋持有时间不足两年，则需缴纳增值税及其附加税，税率为房屋交易总额的6%。若房屋持有时间超过两年，则免征增值税及其附加税。印花税：买卖双方均需缴纳印花税，税率通常为房屋交易总额的0.05%。注意事项：以上税费标准仅供参考，具体金额需根据当地政策和房屋实际情况来确定。

4、房屋总价：首付金额直接受房屋总价影响。例如，若房屋总价为500万元，按首套房35%的首付比例计算，首付金额为175万元。地区差异：北京不同区域、不同楼盘的房价存在显著差异，因此首付金额也会因房屋所在位置而异。贷款政策：银行及公积金中心的贷款政策对首付比例有直接影响。

5、二手房拿房产证需要缴纳的费用主要包括契税、营业税（如房产证或契税票不满五年）、个人所得税、印花税以及房本工本费等。以下是各项费用的具体说明：契税：契税是二手房交易中必须缴纳的一项税费，其税率根据房屋面积和购房者的购房套数而定。

掮客和中介的区别

掮客和中介的主要区别如下：性质不同：掮客：通常是个人性质，他们靠掌握的信息资源和提供的服务赚钱，一般情况下无需付出实际成本。中介：则是单位性质，多为市场上的中间商人或机构，从中为买卖双方介绍、提供商品信息等，并于成交后抽取部分佣金。

掮客和中介两者之间的主要区别，在于所属性质不同。掮客属于个人性质，而中介属于单位性质。掮客是指为买主与卖主之间签订买卖，例如房地产，货物或证券，或契约，合同收取手续费或佣金的人。中介是以向客户提供中间经纪代理服务的机构，其本身并不能直接提供相应的服务或物品。

掮客与中介不同在于：一个是个人性质的，一个是单位性质的。掮客，就是，为买主与卖主之间签订买卖（如房地产、货物或证券）契约（合同）收取手续费或佣金的人。生活中处处都有着掮客的身影：听起来高大上的有金融掮客、政治掮客等等。他们靠掌握的信息资源和提供的服务赚钱，一般情况下无需付出实际成本。

性质与角色：掮客通常属于个人性质，他们为个人或组织之间提供买卖中介服务，并收取手续费或佣金。而中介则属于单位性质，是一个机构为客户提供中间经纪代理服务，虽然不直接提供物品或服务，但可以为客户安排这些服务或物品，供客户选择与决定，并收取一定的中介费用。

资金中介和掮客的区别主要体现在以下几个方面：定义不同：资金中介：在金融市场上为资金供求双方提供撮合服务的机构或者个人，主要通过向借款人提供融资、向投资者提供投资渠道等方式运作。掮客：在交易过程中协助买卖双方达成交易的第三方，主要通过购买和销售货物、股票、债券等商品来获取佣金。

掮客与中介的主要区别如下：概念定义：掮客：在商业活动中，特指为促成交易达成而提供中介服务的人，通常具备特定领域的专业知识或资源。中介：更广泛地指代各类中介服务机构或个人，为交易双方提供居间服务，涵盖房产、职业、保险、贷款等多个领域。